1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
文京区
163.0万円/㎡
前年比+23.9%
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アルシオン文京小石川
東京都文京区小石川一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩2分
2002年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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12階 / 55.36㎡の場合
相場
12,338万円
222.9万円/㎡
8,068
10,915
13,761
16,607
AI査定結果
推定相場価格
12,338万円
222.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,915万円〜13,761万円
197.2万円/㎡〜248.6万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年2月28日
アルシオン文京小石川
13,990万円（252.7万円/㎡）/ 12階 / 55.36㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は198.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 13,490万円 | 243.7万円 | 12階 | 55.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/26 | 13,990万円 | 252.7万円 | 12階 | 55.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/09 | 11,480万円 | 207.4万円 | 12階 | 55.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 8,800万円 | 143.5万円 | 3階 | 61.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 8,800万円 | 143.5万円 | 3階 | 61.32㎡ | - | - |
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は205.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | アルシオン文京小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅2分 | 13,990万円 | 252.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/19 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 12,000万円 | 201.0万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/14 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 8,500万円 | 200.7万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 9,980万円 | 198.6万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/13 | プラウド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 12,980万円 | 201.1万円 | 64.56㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 14,600万円 | 211.7万円 | 68.98㎡ | 3LD | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/04 | ジェイパーク小石川 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,980万円 | 192.9万円 | 62.09㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | リビオ文京関口シティクロス 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 13,500万円 | 201.9万円 | 66.87㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/14 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅12分 | 12,990万円 | 195.8万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/22 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 11,480万円 | 224.7万円 | 51.09㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/01 | アトラスヒルズ文京白山 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 9,980万円 | 217.6万円 | 45.87㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ロータリーパレス春日文京 文京区白山二丁目 | 春日駅9分 | 13,888万円 | 211.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンウッド文京東大前エストライフ 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅4分 | 12,480万円 | 195.2万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/27 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅11分 | 11,298万円 | 192.7万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ナイスアーバン文京向丘 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 10,490万円 | 190.7万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/01 | レジデンシア春日安藤坂 文京区春日二丁目 | 飯田橋駅9分 | 11,999万円 | 230.0万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 105戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ロータリーパレス春日安藤坂 文京区春日一丁目 | 後楽園駅7分 | 10,800万円 | 208.8万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | パークホームズ小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅5分 | 16,490万円 | 244.1万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/24 | ファミールヒルズ本郷東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 12,000万円 | 191.1万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/12 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 15,980万円 | 231.0万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | アーバンビュー本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 12,800万円 | 195.1万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/23 | ファミールグラン本郷弥生坂 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 12,950万円 | 192.5万円 | 67.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | シャリエ本郷 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 10,990万円 | 195.6万円 | 56.19㎡ | 1LDK+S+ | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/24 | アールクレエ本郷 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 10,980万円 | 201.5万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/15 | サンクタス本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 13,490万円 | 195.4万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、文京区では23.9%上昇しています。
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1973年築 / 12階建 / 124戸 / SRC造